Jakie projekty domów możemy kupić za 1 zł?

Warto wziąć pod uwagę, że standardowo za takie plany trzeba zapłacić co najmniej kilka tysięcy złotych. Dowiedz się więcej już teraz i sprawdź najlepsze projekty domów za 1 zł.

Projekty domów za 1 zł – rewolucja na rynku nieruchomości

Domy do 70 m2, energooszczędne, funkcjonalne, idealne do mieszkania dla całych rodzin, do tego projekty takich nieruchomości dostępne online za 1 zł. Właśnie taki jest plan rewolucji na rynku nieruchomości, jaka ma nastąpić zgodnie z programem Polski Ład. Co ważne, projekt domu za 1 zł przyda się, jeśli nieruchomość ma być budowana bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę.

Wydaje się, że to spore ułatwienie dla potencjalnych inwestorów, dotychczas uzyskanie pozwolenia na budowę domu zajmowało długie miesiące. Dzisiaj można rozpocząć prace budowlane nie tylko bez pozwolenia na budowę, ale również bez konieczności prowadzenia tzw. książki budowlanej.

Polski Ład – projekt domu za 1 zł

Jakich konkretnie nieruchomości będzie dotyczyć projekt domu za złotówkę? Na pewno będą to domy, których powierzchnia nie przekracza 70 m2. Projekty mają odpowiadać na najważniejsze potrzeby przyszłych domowników, a same nieruchomości mają być „inteligentne” i pasywne, czyli ekologiczne i energooszczędne. Dzięki temu inwestorzy będą mogli generować spore oszczędności z tytułu codziennej eksploatacji domu. Zauważą niższe rachunki za prąd, ogrzewanie czy wodę. Wydaje się, że to dobry krok, aby każdy Polak mógł cieszyć się dachem nad głową.

Projekt domu 70m2 za 1 zł – dla kogo?

Projekt domu 70m za złotówkę będzie mógł pobrać każdy, kto tylko zdecyduje się na budowę nieruchomości w ramach programu Polski Ład, czyli bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. W tym zakresie nie powinno być żadnych ograniczeń.

Warto jednak pamiętać, że do realizacji tego rodzaju inwestycji potrzebna jest odpowiednia działka budowlana, która spełnia wszystkie wymogi prawne, aby nieruchomość mieszkalna mogła zostać na niej wybudowana. Warunkiem jest również wybudowanie domu o maksymalnym metrażu do 70 m2.

Dom do 70m2 a kredyt hipoteczny

Fakt, że projekt domu do 70m2 można uzyskać dokładnie za symboliczny 1 złoty, a na budowę takiej nieruchomości nie jest wymagane pozwolenie na budowę, namieszał nieco w ofertach banków. Większość instytucji bankowych potwierdza, że będzie udzielać na takie inwestycje kredytów hipotecznych na dotychczasowych warunkach, oczywiście z pominięciem konieczności dostarczenia do banku pozwolenia na budowę. Są jednak i takie banki, które jeszcze nie zdecydowały, jak powinna wyglądać nowa oferta kredytu hipotecznego na taki cel. Wiadomo jednak na pewno, że inwestycja w dom do 70m2 bez pozwolenia na budowę i z projektem za 1 zł nie jest żadną przeszkodą, aby móc uzyskać finansowe wsparcie ze strony instytucji bankowej.

Przyszli kredytobiorcy powinni jednak wiedzieć, że każdy kredyt hipoteczny wyznacza konkretne warunki, które trzeba spełnić. Przede wszystkim, klient banku musi wykazywać odpowiednią zdolność kredytową, niezbędny będzie również wkład własny. Większość banków na szczęście akceptuje jako wkład własny działkę, na której ma zostać wybudowany dom, dzięki czemu inwestor nie musi posiadać na ten cel środków w formie gotówki.