DODAJ MATERIAŁ
dodaj wideo, zdjęcie, tekst
Według Głównego Urzędu Statystycznego liczba nowych domów jednorodzinnych oddanych do użytkowania w 2025 roku wyniosła 86 042. Od 31 grudnia 2020 roku nowe budynki jednorodzinne muszą spełniać wymagania techniczne określone w WT 2021. Budowa domu o wysokiej efektywności energetycznej może wiązać się z wyższymi kosztami początkowymi, jednak zwykle pozwala ograniczyć wydatki eksploatacyjne. Zobacz, jak można uzyskać tani kredyt hipoteczny na taki cel.
Budowę domu spełniającego wymagania energooszczędności możesz sfinansować ze środków własnych lub kredytu hipotecznego. Niektóre banki oferują korzystniejsze warunki finansowania inwestycji poprawiających efektywność energetyczną, takich jak fotowoltaika, pompy ciepła czy dodatkowa izolacja budynku. Jeśli potrzebujesz zewnętrznego finansowania na budowę domu energooszczędnego, warto rozważyć eko-kredyt.
Banki mogą uznawać właścicieli takich nieruchomości za klientów o niższym ryzyku kredytowym. W efekcie możesz uzyskać korzystne warunki spłaty:
· długi okres kredytowania – nawet do 35 lat,
· niższą marżę – 1,65% w przypadku zielonej hipoteki BOŚ Banku,
· zerowe prowizje – za udzielenie kredytu oraz wcześniejszą spłatę,
· oprocentowanie stałe lub zmienne – zgodnie z Twoją decyzją.
Dom energooszczędny lub pasywny jest mniej wrażliwy na wzrost cen energii, ponieważ zużywa jej znacznie mniej.
W przypadku części produktów ekologicznych, w tym produktów z oferty BOŚ Banku, wymagane jest wyeliminowanie węgla jako źródła ogrzewania. Instytucje udzielające wsparcia wykluczają tradycyjne metody ogrzewania, które emitują dużą ilość zanieczyszczeń do atmosfery. Aby uzyskać eko finansowanie, Twój dom musi spełniać jeden z poniższych warunków:
· wykazywać niskie zużycie energii dzięki instalacji urządzeń proekologicznych (np. fotowoltaiki),
· być zaprojektowany zgodnie z wymaganiami lub mieć certyfikat energooszczędności,
· być inwestycją realizowaną przez dewelopera, który finansował ją proekologicznym kredytem w BOŚ Banku.
W procesie ubiegania się o tańszą hipotekę musisz wykazać, że roczne zapotrzebowanie budynku na energię pierwotną (EP) wynosi maksymalnie 70 kWh/m². Takie normy dowodzą, że Twój dom nie marnuje ciepła. Wskaźnik EP znajdziesz w projekcie budowlanym lub charakterystyce energetycznej obiektu.
W zależności od terminu uzyskania pozwolenia na budowę domu lub zgłoszenia budowy obowiązywać będą nieco inne kryteria energooszczędności:
| Data uzyskania pozwolenia | Kryteria przyznania kredytu hipotecznego na ekologiczną inwestycję |
| Po 30 grudnia 2020 | Wartość wskaźnika EPH+W wynosi poniżej 65 kWh/(m2*rok) lub |
| wartość wskaźnika EPH+W wynosi poniżej 70 kWh/(m2*rok) oraz zastosowane zostaną określone urządzenia. | |
| Od 1 stycznia 2017 do 30 grudnia 2020 roku | Wartość wskaźnika EPH+W wynosi poniżej 95 kWh/(m2*rok) oraz zastosowane zostaną określone urządzenia. |
| Przed 2017 rokiem | Wartość wskaźnika EPH+W wynosi poniżej 70 kWh/(m2*rok) po zastosowaniu urządzeń z ustalonej listy pod warunkiem potwierdzenia EPH+W w charakterystyce energetycznej budynku |
Kredytem możesz sfinansować zarówno budowę domu, jak i montaż instalacji poprawiających efektywność energetyczną, np.
· paneli fotowoltaicznych,
· pompy ciepła,
· rekuperacji,
· przydomowej oczyszczalni ścieków.
Warto porównać oferty kredytów przeznaczonych na inwestycje energooszczędne, ponieważ część z nich może oferować preferencyjne warunki finansowania. Wybierz kredyt na dom energooszczędny, który ma niższe oprocentowanie i zerową prowizję.
Źródła:
https://lublin.stat.gov.pl/files/gfx/lublin/pl/defaultstronaopisowa/1055/1/1/opracowanie_sygnalne_2025_4_budownictwo.pdf
https://www.bosbank.pl/klient-indywidualny/pozyczki-i-kredyty/eko-hipoteka/zasady-kwalifikacji
Skomentuj ten wpis jako pierwszy!
Dołącz do dyskusji
Dodaj swój komentarz