DODAJ MATERIAŁ
dodaj wideo, zdjęcie, tekst
Zdewastowane mieszkania to problem, z którym borykają się spółki mieszkaniowe w każdym regionie kraju. W południowej części Wielkopolski nie ma wyjątku. Tutaj również nie każdy może pochwalić się wysokim poczuciem estetyki oraz dbałości o lokal, który użytkuje. Doskonale wie o tym Jerzy Wolski, prezes Jarocińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
CZYTAJ: Zdewastowane mieszkania MZGM-u. Jeden remont kosztuje nawet kilkadziesiąt tysięcy
Przedstawiciele JTBS-u wprowadzili jakiś czas temu system kaucyjny, który ma odstraszyć amatorów niszczenia mienia i zmusić do większej dbałości podczas korzystania z nieruchomości wchodzących w skład zasobów tej spółki. Kaucje dotyczą nowych lokatorów, którzy w ostatnim czasie podpisują umowy najmu. – Możliwość pobierania kaucji obowiązuje od momentu, kiedy wprowadzono zmianę ustawy o ochronie praw lokatorów. Problem jest duży, bo osoby, które opuszczają stare zasoby mieszkaniowe, pozostawiają po sobie mieszkania, które rzeczywiście są zdewastowane – zaznacza Jerzy Wolski.
Spółka szacuje, że remont takiego mieszkania może kosztować średnio nawet 50 tys. zł. I tak narodziła się idea stworzenia programu „Mieszkanie do remontu”. – W zamian za kaucję, w zamian za okres do sześciu miesięcy niepłacenia czynszu, nowy nabywca decydujący się na takie mieszkanie, podejmuje remont według naszych wytycznych – dodaje.
Pozostaje jednak spore pole do popisu, które nie zostało obwarowane żadnymi obostrzeniami. Od decyzji najemcy zależy ostateczny wystrój czy nawet sposób usytuowania ścianek działowych wewnątrz mieszkania.
Kaucja, o której mowa to 12-krotność miesięcznego czynszu. Przy powierzchni mieszkania wynoszącej 55 m² wynosi ona 12 tys. zł. Jeśli lokal po wyprowadzce będzie zdewastowany, najemca pieniędzy nie odzyska. W przeciwnym razie pieniądze do niego wrócą. – Jest obowiązek przywrócenia lokalu do stanu pierwotnego, jeżeli go przywróci, to te pieniądze odzyskuje. Jeżeli nie, to zostaną one częściowo spożytkowane na przywrócenie tego lokalu, a pozostałą kwotę się oddaje – wyjaśnia Jerzy Wolski.
Program publicystyczny „W punkt”, którego gościem był prezes Jarocińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego możesz obejrzeć w czwartek o 20:45, w piątek o 00:40, 4:45, :40, 12:45 i 18:30.
Skomentuj ten wpis jako pierwszy!
Dołącz do dyskusji
Dodaj swój komentarz