Beata Klimek chce modernizować halę przy Kusocińskiego, radni niekoniecznie

8

Czy modernizacja hali przy ul. Kusocińskiego stanie się faktem? Na przeprowadzenie takiej operacji zdecydowana jest prezydent Beata Klimek, która przedstawiła dzisiaj plan działania w tej sprawie. Na jego przeprowadzenie zgodę musi jednak wyrazić rada miejska, a to wcale nie jest pewne.

Dziś prezydent miasta spotkała się z ostrowskimi radnymi (a następnie z dziennikarzami – powyżej zapis konferencji prasowej), by przekazać im informacje na temat modelu finansowania oraz harmonogramu działań związanych z modernizacją hali widowiskowo – sportowej przy ulicy Kusocińskiego 1. Poza Beatą Klimek w spotkaniu wzięli udział: Jakub Szczurek, zastępca prezydenta, Danuta Czajka, skarbnik miejski, Marek Kolasiński, prezes Centrum Rozwoju Komunalnego, mecenas Magdalena Sadowska, mecenas Marcin Małecki, a także przedstawiciel Kancelarii Prawnej Dr Krystian Ziemski & Partners – mecenas Paweł Kaźmierczak, specjalista w zakresie regulacji dotyczących zobowiązań podatkowych i procedury podatkowej oraz w podatkach pośrednich, a także prezes zarządu współpracującej z kancelarią firmy Propolis Consulting.

– Do inwestycji podchodzimy bardzo poważnie, stąd obecność naszych gości, którzy pomogą nam wytłumaczyć pozytywne aspekty wybranego przez nas modelu finansowego. Ze względu na to, że Najwyższa Izba Kontroli wymaga analizy prawno – ekonomicznej w momencie, gdy zadanie własne gminy przejmuje spółka, zleciliśmy wykonanie takiego dokumentu przez kancelarię Ziemski & Partners – tłumaczyła prezydent miasta.

Z 23 ostrowskich radnych miejskich na spotkaniu pojawiło się 11: Teresa Burkietowicz, Aleksandra Zuchowska, Marek Śliwiński, Łukasz Jędrzejak, Marian Herwich, Rafał Adamczak, Zygmunt Banasiak, Alojzy Motylwski, Zygmunt Malik, Jarosław Lisiecki oraz Michał Szmaj.

W marcu tego roku prezydent miasta poinformowała opinię publiczną, że jej zdaniem, optymalnym rozwiązaniem, ze względu na koszty inwestycji oraz czas realizacji, jest budowa hali przy ulicy Kusocińskiego – wykup obiektów w istniejącym stanie i budowa hali przez samorząd.

– W tej sprawie, 7 marca 2017 roku, złożyliśmy spółce BM SLAM propozycję wykupu prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z własnością budynków. Spółka potwierdziła zainteresowanie tą ofertą 31 maja 2017 roku, proponując za powyższy wykup kwotę w wysokości 3 295 000 złotych netto [ok. 4 mln brutto –red.]. Bezzwłocznie po otrzymaniu odpowiedzi spółki zlecone zostały trzy odrębne wyceny tych nieruchomości, które mają zweryfikować propozycję BM SLAM. Zostaną one zakończone jeszcze w tym miesiącu, tak aby radni otrzymali je podczas procedowania na merytorycznych komisjach – poinformowała radnych Beata Klimek.

Miasto przekazało spółce BM SLAM konieczne do spełnienia warunki, by transakcja ta mogła dojść do skutku. Są to:

– nieobciążona nieruchomość hipoteką,

– rozwiązanie umowy o prawo wieczystego użytkowania obiektów z Klubem Sportowym Stal,

– uregulowane kwestie własnościowe działek.

Jak podkreśliła prezydent miasta, miasto przystąpi do dalszych negocjacji ze spółką wyłącznie w momencie spełnienia tych warunków.

– Rozmowy na ten temat już się toczą. Przedstawiciele spółki zapewniają, że warunki te zostaną przez nich spełnione. Rozważamy także zakup od spółki projektu budowlanego. Gotowy projekt, na którego podstawie wydane zostało pozwolenie na budowę, znacznie przyspieszy realizację tego zadania – zapewniła prezydent.

Kolejnym punktem na drodze do wybudowania hali przy ulicy Kusocińskiego jest wybór podmiotu odpowiedzialnego za realizację tego zadania. W modelu zaproponowanym przez ostrowski urząd miałoby to być Centrum Rozwoju Komunalnego.

Obecnie najważniejszym krokiem jest przyjęcie przez ostrowską Radę Miejską uchwał umożliwiających realizację inwestycji przez CRK. To zmiana uchwały budżetowej odnośnie poręczenia oraz zmiana Wieloletniej Prognozy Finansowej w formie dokapitalizowania spółki. Projekty tych uchwał zostaną przedłożone radnym podczas najbliższej sesji Rady Miejskiej 26 czerwca.

Sposób finansowania przedstawili radnym Danuta Czajka, skarbnik miejski oraz Marek Kolasiński, prezes Centrum Rozwoju Komunalnego. W dużym skrócie – spółka CRK emituje obligacje korporacyjne na kwotę 18 milionów złotych, które to zostają poręczone przez miasto (wymóg banku). Dodatkowo miasto dokonuje dokapitalizowania spółki na kwotę konieczną do spłacenia rat oraz obsługi obligacji. Spółka może odzyskać 100% podatku VAT. Gdyby inwestycje realizowało miasto, jedynie w wysokości około 11%. Najprawdopodobniej CRK będzie też operatorem obiektu odpowiedzialnym za jego utrzymanie, kiedy zacznie już funkcjonować.

– Głosując podczas najbliższej sesji należy pamiętać, że w przypadku braku postępów przy budowie hali w Ostrowie związek koszykówki nie dopuści już warunkowo hali przy ulicy Wrocławskiej do rozgrywek. Oznaczałoby to, że BM SLAM Stal musiałaby grać poza Ostrowem, a do tego nie możemy dopuścić. Z pracami rozbiórkowymi musimy ruszyć jak najprędzej, by jak najwięcej zrobić przed zimą. Wówczas z nowej hali będziemy się mogli cieszyć już w przyszłym roku. Wierzę, że jest to realne rozwiązanie – dodaje Beata Klimek.

Jednak część radnych uważa taką argumentację za mocno naciąganą, a modernizacji obiektów przy ul. Kusocińskiego jest przeciwna. Niektórzy uważają, że otrzymują zdecydowanie zbyt mało informacji, żeby podjąć tak ważną decyzję. Inni wprost opowiadają się za inną opcją, wskazując np. na to, że nowy obiekt mógłby mieć szansę na zewnętrzne dofinansowanie.

– Ja mówię otwarcie, że jestem za budową nowej hali sportowo – widowiskowej przy ul. Wojska Polskiego. Mogę dać gwarancję, że przy sprzyjającej aurze ze strony pani prezydent taki obiekt powstałby szybciej niż przeprowadzony zostanie remont na Kusocińskiego – zapewnia Alojzy Motylewski z Przyjaznego Ostrowa. – Jeżeli radni zagłosują na ślepo, bez wglądu do właściwych dokumentów, popełnią dużą pomyłkę. Ja na pewno będę przeciw – dodaje radny.

źródło: własne, UM Ostrów Wlkp.

8 KOMENTARZE

  1. 10
    12

    hala ma służyć ostrowianom i różnym dyscyplinom sportu anie tylko stali co się stanie jak zabraknie sponsorów bm już raz się zdarzyło i ilu ludzi chodziło na koszykówkę w wydaniu II ligowym pan Motylewski ma po prostu głowę na karku

  2. 10
    4

    Pan Motylewski wbrew faktom (brak miejsca- o czym publicznie mówił poprzedni wiceprezydent i radny Matuszczak) upiera sie, żeby wcisnąć halę w kąt przy tzw centrum przesiadkowym. To oczywista bzdura. Należy w takim razie zapytać pana Motylewskiego, którego nie widuje się na zawodach sportowych ani widowiskach kulturalnych ( a jeśli to rzadko), skąd nagle takie jego zainteresowanie budową hali widowiskowo- sportowej? Czy nie jest ono spowodowane jakimiś innymi motywami?

  3. 7
    2

    Cena 3295000 a koszt zakupu? Około 1700000 tego nikt nie wie dokładnie. Sprzedano jeszcze teren pod myjnie.
    Wiadomo, że koszty były np. KS Stal dostanie pieniądze ze niewykorzystany okres wynajmu
    Wynajmu hali, która mogła nie być dopuszczona do II ligi
    Czyli jak zarobić na mieszkańcach jakieś miliom w dwa lata….

  4. Wg mnie to każde miasto w centrum lub blisko centrum powinno mieć wybrane tereny zarezerwowane tak jakby dla siebie czyli pod budowę basenu czy hali a nie sprzedawać wszystko prywatnym osobom która kupuje jakiś tereczy budynek i nic tam nie robi zagradza jakimś płotem i koniec. W latach 90 było łatwiej budować jakiś obiekt miastu bo nie było powykupowywane tyle terenów przez właścicieli prywatnych a teraz ta działka jest tego tamta tego ten się nie zgodzi i juz są problemy jak nie gra w Kaliszu to koniec gry w extraklasie

  5. 6
    1

    Czasami jak słucham p. Klimek to się zastanawiam czy ona sie edukuje w trakcie swojej wypowiedzi! A tak na marginesie to warunki , które stawia miasto są oczywiste do zawarcia umowy – kupna, bo nikt nie kupi nieruchomości obciążonej hipoteką czy innymi umowami . To proste i oczywiste, Ale przekaz p, Klimek do mieszkańców – kibiców musi przecież odpowiednio wybrzmieć , trzeba nadać mu rangę.Ostrów ma naprawdę pijarowego prezydenta i tylko tyle.

  6. 2
    1

    Hala na Stali jest zgodna chociażby z tradycjami ostrowskiego sportu, a także z faktem, że istnieje tam kompleks sportowy, ale jest chyba jeden ważny problem, o którym jakoś mało się mówi, a mianowicie parkingi dla tych kilku tysięcy, którzy przyjadą na mecz, koncert, czy też jakąś inną imprezę. I ten problem trzeba będzie rozwiązać. A może parking dla hali zorganizować po drugiej stronie Alei Słowackiego, na polu obok szpitala. Wtedy nad alejami trzeba by wybudować kładkę dla pieszych i byłoby ok. Inaczej w czasie imprez zatkana samochodami będzie cała dzielnica.

NAPISZ KOMENTARZ

Wpisz swój komentarz
Wpisz swoje imię lub nick